7 a Boulevard de Boulogne, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 a Boulevard de Boulogne, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 7.8 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Boulevard de Boulogne, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 330 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Boulevard de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Boulevard de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Boulevard de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Boulevard de Boulogne, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Boulevard de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Boulevard de Boulogne dans son marché local
Prix du 7 a Boulevard de Boulogne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Boulogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 7 a Boulevard de Boulogne se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Boulevard de Boulogne par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Boulevard de Boulogne se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Berck et 41.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Boulevard de Boulogne à Berck
Le loyer moyen estimé au 7 a Boulevard de Boulogne est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
