3 Chemin Genty, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Genty, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 3 Chemin Genty, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mireille à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Genty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Genty, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Genty dans son marché local
Prix du 3 Chemin Genty par rapport à la voie
Sur Chemin Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 3 Chemin Genty se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Genty par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Genty se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de Berck et 111.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
