10 Esplanade Maritime, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Esplanade Maritime, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Esplanade Maritime, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
9 niveaux - 115 logements - 1109 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 656 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Esplanade Maritime
Aucune vente n'a été recensée au 10 Esplanade Maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Esplanade Maritime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Esplanade Maritime, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Esplanade Maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Esplanade Maritime dans son marché local
Prix du 10 Esplanade Maritime par rapport à la voie
Sur Esplanade Maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 10 Esplanade Maritime se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Esplanade Maritime par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Esplanade Maritime se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Berck et 64.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Esplanade Maritime à Berck
Le loyer moyen estimé au 10 Esplanade Maritime est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 10 Esplanade Maritime à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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