Rue de Lhomel, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lhomel, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lhomel dans son marché local
Prix Rue de Lhomel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lhomel se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Berck et 60.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lhomel à Berck
Le loyer moyen estimé Rue de Lhomel est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lhomel
Les ventes enregistrées Rue de Lhomel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lhomel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lhomel
Adresses Rue de Lhomel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lhomel, classées par tranches de numéros.
