3 Esplanade Maritime, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Esplanade Maritime, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Esplanade Maritime, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 347 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 504 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 579 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Esplanade Maritime
Aucune vente n'a été recensée au 3 Esplanade Maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Esplanade Maritime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Esplanade Maritime, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Esplanade Maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Esplanade Maritime dans son marché local
Prix du 3 Esplanade Maritime par rapport à la voie
Sur Esplanade Maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 3 Esplanade Maritime se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Esplanade Maritime par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Esplanade Maritime se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Berck et 78.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Esplanade Maritime à Berck
Le loyer moyen estimé au 3 Esplanade Maritime est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
