27 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 884 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 912 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Esplanade Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Esplanade Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Esplanade Parmentier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 27 Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 27 Esplanade Parmentier se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Esplanade Parmentier se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Berck et 27.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au 27 Esplanade Parmentier à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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