4 ter Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Esplanade Parmentier, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.82 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Esplanade Parmentier, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 856 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Esplanade Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Esplanade Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Esplanade Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Esplanade Parmentier, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Esplanade Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Esplanade Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Esplanade Parmentier dans son marché local
Prix du 4 ter Esplanade Parmentier par rapport à la voie
Sur Esplanade Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 4 ter Esplanade Parmentier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Esplanade Parmentier par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Esplanade Parmentier se situe 43.14 % au-dessus de la moyenne de Berck et 100.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Esplanade Parmentier à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 ter Esplanade Parmentier est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
