6 Impasse Bassurelle, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Bassurelle, affiche un prix moyen de 3 732 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Bassurelle, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 394 mètres
- - Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 763 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Bassurelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Bassurelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Bassurelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Bassurelle, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bassurelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Bassurelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Bassurelle dans son marché local
Prix du 6 Impasse Bassurelle par rapport à la voie
Sur Impasse Bassurelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 6 Impasse Bassurelle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Bassurelle par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Bassurelle se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Berck et 66.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Bassurelle à Berck
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Bassurelle est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
