6 Impasse Beauchene, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Beauchene, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 f mais inférieur de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Impasse Beauchene, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Beauchene
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Beauchene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Beauchene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Beauchene, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Beauchene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Beauchene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Beauchene dans son marché local
Prix du 6 Impasse Beauchene par rapport à la voie
Sur Impasse Beauchene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 6 Impasse Beauchene se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Beauchene par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Beauchene se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Berck et 29.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 6 Impasse Beauchene à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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