Rue Beauchene, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beauchene, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 675 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beauchene dans son marché local
Prix Rue Beauchene par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beauchene se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Berck et 19.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beauchene à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Beauchene est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beauchene
Les ventes enregistrées Rue Beauchene témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beauchene
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2084 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2135 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2522 mètres
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 363 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beauchene
Adresses Rue Beauchene
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beauchene, classées par tranches de numéros.
