8 Passage Lebegue, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Lebegue, affiche un prix moyen de 2 708 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°6 et du 1.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Passage Lebegue, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 118 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Lebegue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Lebegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Lebegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Lebegue, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lebegue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Lebegue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Lebegue dans son marché local
Prix du 8 Passage Lebegue par rapport à la voie
Sur Passage Lebegue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 708 €/m², le 8 Passage Lebegue se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Lebegue par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Lebegue se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Berck et 56.44 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
