16 Place de l’Eglise, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place de l’Eglise, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 751 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 239 mètres
Ventes au 16 Place de l’Eglise
Une vente a été recensée au 16 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place de l’Eglise, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 16 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 16 Place de l’Eglise se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place de l’Eglise par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place de l’Eglise se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Berck et 42.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place de l’Eglise à Berck
Le loyer moyen estimé au 16 Place de l’Eglise est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 18.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.55 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
