6 Place de l’Eglise, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de l’Eglise, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 831 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 677 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de l’Eglise, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 6 Place de l’Eglise se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de l’Eglise par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de l’Eglise se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Berck et 12.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de l’Eglise à Berck
Le loyer moyen estimé au 6 Place de l’Eglise est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
