5 c Résidence les Corsaires, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Résidence les Corsaires, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 c et de 1.05 % à celui du n°4 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Résidence les Corsaires, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 131 parkings - 931 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 342 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 5 c Résidence les Corsaires
Aucune vente n'a été recensée au 5 c Résidence les Corsaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Résidence les Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Résidence les Corsaires, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Résidence les Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Résidence les Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Résidence les Corsaires dans son marché local
Prix du 5 c Résidence les Corsaires par rapport à la voie
Sur Résidence les Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 5 c Résidence les Corsaires se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Résidence les Corsaires par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Résidence les Corsaires se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Berck et 30.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Résidence les Corsaires à Berck
Le loyer moyen estimé au 5 c Résidence les Corsaires est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
