6 c Résidence les Corsaires, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Résidence les Corsaires, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 c mais inférieur de 1.02 % à celui du n°4 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Résidence les Corsaires, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 131 parkings - 931 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Côté Résidence à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 357 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 1054 mètres
Ventes au 6 c Résidence les Corsaires
Une vente a été recensée au 6 c Résidence les Corsaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Résidence les Corsaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Résidence les Corsaires, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Résidence les Corsaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Résidence les Corsaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Résidence les Corsaires dans son marché local
Prix du 6 c Résidence les Corsaires par rapport à la voie
Sur Résidence les Corsaires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 6 c Résidence les Corsaires se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Résidence les Corsaires par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Résidence les Corsaires se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Berck et 30.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Résidence les Corsaires à Berck
Le loyer moyen estimé au 6 c Résidence les Corsaires est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 18.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
