Résidence Opale, 62600 Berck

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 437 €
de 2 306 € à 5 271 €
Comment est calculé ce prix ?

Résidence Opale, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 437 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Résidence Opale

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

5.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Résidence Opale dans son marché local

Prix Résidence Opale par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Opale se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Berck et 39.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Opale à Berck

Le loyer moyen estimé Résidence Opale est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Résidence Opale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 283 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1128 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 733 mètres
  • - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1458 mètres
  • - Ecole maternelle Le Chat Botté à 438 mètres
  • - Ecole primaire Brel Perrault à 446 mètres

Rues à proximité :

Rue Pierre Brossolette
Rue André Fatoux
Avenue du Docteur Quettier
Résidence André Fatoux

Le parc immobilier Résidence Opale

Résidence Opale est située dans le quartier Gare-Agora. Elle compte 1714 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 30 et 40m².

Adresses Résidence Opale

Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Opale, classées par tranches de numéros.

5 Résidence Opale, 62600 Berck
5 a Résidence Opale, 62600 Berck

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Prix net vendeur envisagé
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