27 Résidence Plein Sud, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Résidence Plein Sud, affiche un prix moyen de 3 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Résidence Plein Sud, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 49 logements - 84 parkings - 2172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 260 mètres
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 623 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1051 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Résidence Plein Sud
Aucune vente n'a été recensée au 27 Résidence Plein Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Résidence Plein Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Résidence Plein Sud, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Résidence Plein Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Résidence Plein Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Résidence Plein Sud dans son marché local
Prix du 27 Résidence Plein Sud par rapport à la voie
Sur Résidence Plein Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 27 Résidence Plein Sud se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Résidence Plein Sud par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Résidence Plein Sud se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Berck et 54.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Résidence Plein Sud à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Résidence Plein Sud est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
