21 Résidence Saint-Exupéry, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Résidence Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 14.53 % à celui du n°23 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Résidence Saint-Exupéry, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
9 niveaux - 78 logements - 99 parkings - 691 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 414 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 327 mètres
Ventes au 21 Résidence Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 21 Résidence Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Résidence Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Résidence Saint-Exupéry, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Résidence Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Résidence Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 21 Résidence Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Résidence Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 21 Résidence Saint-Exupéry se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Résidence Saint-Exupéry par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Résidence Saint-Exupéry se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Berck et 42.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Résidence Saint-Exupéry à Berck
Le loyer moyen estimé au 21 Résidence Saint-Exupéry est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
