1 Route de Merlimont, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 678 € à 2 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Merlimont, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Route de Merlimont, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 2348 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 2375 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2788 mètres
- Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 594 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 136 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Merlimont

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route de Merlimont(1 865€)

6 Route de Merlimont(1 967€)

5 Route de Merlimont(1 814€)

7 Route de Merlimont(1 815€)

9 Route de Merlimont(1 819€)

1 Rue Saint Josse(1 867€)

27 Rue de Tanlay(1 873€)

44 Rue des Fermes(2 002€)

Prix du 1 Route de Merlimont dans son marché local

Prix du 1 Route de Merlimont par rapport à la voie

Sur Route de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Route de Merlimont se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Merlimont par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Merlimont se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Berck et 1.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 62600 Berck(2,448 €)

Avenue du Docteur Quettier, 62600 Berck(2,595 €)

Boulevard de Boulogne, 62600 Berck(2,793 €)

Boulevard de Boulogne 28, 62600 Berck(2,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.