11 Rue Américaine, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Américaine, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 f mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16 e.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 11 Rue Américaine, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1080 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Américaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Américaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Américaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Américaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Américaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Américaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Américaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Américaine par rapport à la voie
Sur Rue Américaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 11 Rue Américaine se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Américaine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Américaine se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Berck et 76.34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
