Rue Américaine, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Américaine, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Américaine dans son marché local
Prix Rue Américaine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Américaine se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Berck et 18.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Américaine à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Américaine est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.4 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Américaine
Les ventes enregistrées Rue Américaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Américaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Randon - Abri à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1027 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 949 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1448 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Américaine
Adresses Rue Américaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Américaine, classées par tranches de numéros.
