3 d Rue André Fatoux, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Rue André Fatoux, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°3 c mais supérieur de 14.11 % à celui du n°3 e.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Rue André Fatoux, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gare-Agora à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1025 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Gare Routière - Abri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1082 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 449 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 3 d Rue André Fatoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 d Rue André Fatoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 d Rue André Fatoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 d Rue André Fatoux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Rue André Fatoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Rue André Fatoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Rue André Fatoux dans son marché local
Prix du 3 d Rue André Fatoux par rapport à la voie
Sur Rue André Fatoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 d Rue André Fatoux se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Rue André Fatoux par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Rue André Fatoux se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Berck et 49.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Rue André Fatoux à Berck
Le loyer moyen estimé au 3 d Rue André Fatoux est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
