27 Rue Beauchene, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Beauchene, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², identique à celui du n°16 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Beauchene, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Centre Commercial à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 558 mètres
Ventes au 27 Rue Beauchene
Une vente a été recensée au 27 Rue Beauchene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Beauchene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Beauchene, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beauchene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Beauchene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Beauchene dans son marché local
Prix du 27 Rue Beauchene par rapport à la voie
Sur Rue Beauchene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 27 Rue Beauchene se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Beauchene par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Beauchene se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Berck et 18.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Beauchene à Berck
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Beauchene est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
