5 Rue Beauchene, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beauchene, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°7 a et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Beauchene, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beauchene
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beauchene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beauchene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beauchene, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beauchene dans son marché local
Prix du 5 Rue Beauchene par rapport à la voie
Sur Rue Beauchene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 5 Rue Beauchene se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beauchene par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beauchene se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Berck et 23.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 5 Rue Beauchene à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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