20 Rue de Constantine, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
75 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Constantine, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Randon.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1118 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Constantine, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 20 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 20 Rue de Constantine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Constantine par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Constantine se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 20 Rue de Constantine à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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