4 Rue de l’Entrepot, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Entrepot, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Entrepot, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Randon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 29 parkings - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 916 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 553 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 201 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Entrepot
Une vente a été recensée au 4 Rue de l’Entrepot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Entrepot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Entrepot, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Entrepot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Entrepot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Entrepot dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Entrepot par rapport à la voie
Sur Rue de l’Entrepot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue de l’Entrepot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Entrepot par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Entrepot se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Entrepot à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Entrepot est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
