225 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°227 et de n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 225 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaine de l'église-Plaine Magnier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1165 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1191 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue de l’Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue de l’Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue de l’Impératrice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 225 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 225 Rue de l’Impératrice se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue de l’Impératrice se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de Berck et 10.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
