227 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 227 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°229 mais supérieur de 6.01 % à celui du n°225.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 227 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1171 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1196 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 227 Rue de l’Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 227 Rue de l’Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 227 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 227 Rue de l’Impératrice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°227 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 227 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 227 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 227 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 227 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 227 Rue de l’Impératrice se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 227 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 227 Rue de l’Impératrice se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Berck et 17.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 227 Rue de l’Impératrice à Berck
Le loyer moyen estimé au 227 Rue de l’Impératrice est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
