228 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°230 et de n°227.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Chinois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 3 parkings - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Place Fontaine - N° 254 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1168 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1194 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 345 mètres
Ventes au 228 Rue de l’Impératrice
Les 2 ventes au 228 Rue de l’Impératrice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 Rue de l’Impératrice, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 228 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 228 Rue de l’Impératrice se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 Rue de l’Impératrice se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Berck et 12.63 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 Rue de l’Impératrice à Berck
Le loyer moyen estimé au 228 Rue de l’Impératrice est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
