25 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l’Impératrice, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°23 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 25 Rue de l’Impératrice, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare-Agora.
3 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 499 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 848 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 671 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l’Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l’Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l’Impératrice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l’Impératrice, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Impératrice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l’Impératrice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l’Impératrice dans son marché local
Prix du 25 Rue de l’Impératrice par rapport à la voie
Sur Rue de l’Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 25 Rue de l’Impératrice se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l’Impératrice par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l’Impératrice se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Berck et 61.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
