26 Rue de la Division Leclerc, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de la Division Leclerc, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 618 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 123 mètres
Ventes au 26 Rue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Division Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Division Leclerc, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 26 Rue de la Division Leclerc se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Division Leclerc par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Division Leclerc se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Berck et 32.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
