Rue Cachelou, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cachelou, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cachelou dans son marché local
Prix Rue Cachelou par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cachelou se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Berck et 67.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cachelou à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Cachelou est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cachelou
Les ventes enregistrées Rue Cachelou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cachelou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 884 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 199 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cachelou
Adresses Rue Cachelou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cachelou, classées par tranches de numéros.
