44 Rue de la Division Leclerc, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°33 mais supérieur de 20.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 44 Rue de la Division Leclerc, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 578 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 97 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 838 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Division Leclerc, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 44 Rue de la Division Leclerc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Division Leclerc par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Division Leclerc se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Berck et 53.96 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
