31 Rue de la Plage, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue de la Plage, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Gare-Agora.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 821 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1085 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 798 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Plage, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 31 Rue de la Plage se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Plage par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Plage se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Berck et 45.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
