Rue Simon Dubois, 62600 Berck
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simon Dubois, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 3 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
54 ventes DVF Rue Simon Dubois
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simon Dubois dans son marché local
Prix Rue Simon Dubois par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simon Dubois se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Berck et 23.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simon Dubois à Berck
Le loyer moyen estimé Rue Simon Dubois est de 15.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simon Dubois
Les ventes enregistrées Rue Simon Dubois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simon Dubois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 1034 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 781 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simon Dubois
Adresses Rue Simon Dubois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simon Dubois, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au Rue Simon Dubois à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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