11 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Lhomel, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 471 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1093 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Lhomel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Lhomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Lhomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Lhomel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lhomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Lhomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Lhomel dans son marché local
Prix du 11 Rue de Lhomel par rapport à la voie
Sur Rue de Lhomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 11 Rue de Lhomel se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Lhomel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Lhomel se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Berck et 53.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
