46 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Lhomel, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 46 Rue de Lhomel, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 158 mètres
- - Collège Jean Moulin à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 964 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Lhomel
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Lhomel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Lhomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Lhomel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lhomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Lhomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Lhomel dans son marché local
Prix du 46 Rue de Lhomel par rapport à la voie
Sur Rue de Lhomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 46 Rue de Lhomel se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Lhomel par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Lhomel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Berck et 62.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
