14 Rue des Coucous, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 14 Rue des Coucous, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 235 mètres
- - Ecole élémentaire du Foier à 357 mètres
Ventes au 14 Rue des Coucous
Une vente a été recensée au 14 Rue des Coucous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Coucous, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 14 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 14 Rue des Coucous se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Coucous par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Coucous se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Berck et 59.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
