22 Rue des Coucous, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Coucous, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue des Coucous, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Coucous
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Coucous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Coucous, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coucous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Coucous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Coucous dans son marché local
Prix du 22 Rue des Coucous par rapport à la voie
Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 22 Rue des Coucous se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Coucous par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Coucous se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Berck et 45.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
