3 Rue des Coucous, 62600 Berck

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 022 € à 2 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Coucous, 62600 Berck, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°8 et de 4.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue des Coucous, 62600 Berck

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Antoine de Saint-Exupéry à 1970 mètres
- Collège Jean Moulin à 2019 mètres
- Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 2409 mètres
- Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 255 mètres
- Ecole élémentaire du Foier à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coucous

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coucous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Coucous(2 630€)

10 Rue des Coucous(2 626€)

6 Rue des Coucous(2 630€)

5 Rue des Coucous(2 527€)

12 Rue des Coucous(2 659€)

4 Rue des Coucous(2 671€)

14 Rue des Coucous(2 600€)

7 Rue des Coucous(2 518€)

Prix du 3 Rue des Coucous dans son marché local

Prix du 3 Rue des Coucous par rapport à la voie

Sur Rue des Coucous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue des Coucous se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Coucous par rapport à Berck et à Pas-de-Calais

À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coucous se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Berck et 37.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Edith Piaf, 62600 Berck(2,643 €)

Allee Georges Brassens, 62600 Berck(2,469 €)

Allee Jacques Brel, 62600 Berck(2,478 €)

Cour Pierre Mendes France, 62600 Berck(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Coucous

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Coucous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.