22 Rue des Fermes, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 22 Rue des Fermes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Saint-Josse - Hôtel De Ville - Côté Station à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 227 mètres
Ventes au 22 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue des Fermes se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Fermes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Fermes se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de Berck et 9.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 22 Rue des Fermes à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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