4 Rue des Frères Mozer, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Frères Mozer, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 19.32 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Frères Mozer, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Quai Collège Jean Moulin à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Collège Jean Moulin à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 443 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Frères Mozer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Frères Mozer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mozer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Frères Mozer, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mozer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Frères Mozer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Mozer dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Mozer par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Mozer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 4 Rue des Frères Mozer se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Mozer par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Mozer se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Berck et 39.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Frères Mozer à Berck
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Frères Mozer est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
