2 Rue des Miracles, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Miracles, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Miracles, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Mairie - Abri à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 426 mètres
Ventes au 2 Rue des Miracles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Miracles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Miracles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Miracles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Miracles par rapport à la voie
Sur Rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 2 Rue des Miracles se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Miracles par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Miracles se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Berck et 45.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 400 € au 2 Rue des Miracles à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 360 € en assurant vous-même les visites, ou 1 680 € si le professionnel les prend en charge.
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