3 Rue des Miracles, 62600 Berck
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Miracles, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Miracles, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mairie-La Vigogne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Mairie - Abri à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Ches Tchos Berckoes à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Miracles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Miracles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Miracles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Miracles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miracles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Miracles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Miracles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à la voie
Sur Rue des Miracles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue des Miracles se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Miracles par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Miracles se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Berck et 12.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 3 Rue des Miracles à Berck, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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