17 Rue des Mouettes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°15 et du 14.27 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Mouettes, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 724 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 17 Rue des Mouettes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Mouettes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Mouettes se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Berck et 45.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Mouettes à Berck
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Mouettes est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
