19 Rue des Mouettes, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Mouettes, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°21 et du 5.05 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Mouettes, 62600 Berck
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - La Manche - F Camping à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph-Saint Dominique Savio à 1154 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Mouettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 19 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 19 Rue des Mouettes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Mouettes par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des appartements atteint 3 120 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Mouettes se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Berck et 27.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Mouettes à Berck
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Mouettes est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Berck, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berck a baissé de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 585 €/m² au premier semestre 2020 à 3 312 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 272 €/m² sur la période récente.
