25 Rue des Oyats, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 25 Rue des Oyats, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Gare-Agora.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Gare Routière - Abri à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1062 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 666 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Oyats, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 25 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 25 Rue des Oyats se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Oyats par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Oyats se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Berck et 53.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
