23 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 50.41 % à celui du n°22 et du 50.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 23 Rue du Corps de Garde, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Gentry-Institut.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck-Sur-Mer - Calot - Face Résidence à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Le Chat Botté à 414 mètres
- - Ecole primaire Brel Perrault à 789 mètres
Ventes au 23 Rue du Corps de Garde
Les 2 ventes au 23 Rue du Corps de Garde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Corps de Garde, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 23 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 23 Rue du Corps de Garde se situe 48.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Corps de Garde par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Corps de Garde se situe 46.66 % en dessous de la moyenne de Berck et -16 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
