11 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 9.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 11 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Hôpital.
4 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Victor Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Victor Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 11 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Berck et 63.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
