12 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Victor Ménard, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue du Docteur Victor Ménard, 62600 Berck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berck - Collège Notre Dame à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 88 mètres
- - Lycée polyvalent Jan Lavezzari à 673 mètres
- - Ecole maternelle La Petite Sirène à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Victor Ménard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Victor Ménard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Victor Ménard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Victor Ménard, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Victor Ménard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Victor Ménard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Victor Ménard dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Victor Ménard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Victor Ménard par rapport à Berck et à Pas-de-Calais
À Berck, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Victor Ménard se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Berck et 52.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berck a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
